Внесен новый законопроект, защищающий сделки с недвижимостью

Депутаты и сенаторы от ЛДПР внесли в Госдуму законопроект, предусматривающий обязательную видеофиксацию всех нотариальных сделок с недвижимостью. Соответствующий документ опубликован на сайте нижней палаты парламента.

Также инициатива предполагает установление сроков хранения видеозаписей, увязанных со сроками давности уголовного преследования по преступлениям, связанным с недвижимостью.

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что нотариусы при удостоверении всех сделок с недвижимым имуществом должны будут использовать средства видеофиксации в порядке, который определит Федеральная нотариальная палата по согласованию с Минюстом РФ. Поскольку такие записи могут использоваться как доказательства по уголовным делам, срок их хранения предлагается соотносить с периодами давности привлечения к ответственности.

Авторы инициативы считают, что принятие закона позволит сократить число мошенничеств, совершаемых в отношении граждан, не всегда осознающих последствия совершаемых сделок. Кроме того, видеофиксация, по их мнению, может стать дополнительной защитой интересов добросовестных покупателей от возможных злоупотреблений со стороны продавцов.

В пояснениях к инициативе также упоминаются резонансные случаи на рынке недвижимости, включая дело с квартирой Ларисы Долиной, которое стало одним из наиболее обсуждаемых примеров спорных сделок.

Параллельно сообщается о других резонансных эпизодах в сфере недвижимости. Так, в Ленинградской области была задержана группа так называемых «чёрных риелторов», которых подозревают в мошенничестве с обещаниями выгодной перепродажи квартир. По данным следствия, фигуранты могут быть причастны к шести эпизодам на сумму около 13 млн рублей; возбуждены уголовные дела, объединённые в одно производство.

Кроме того, ранее стало известно о деле, в котором суд лишил квартиры бывшего заместителя главы Петербурга Владимира Гришанова. По версии следствия, прежний собственник, продавший жильё Гришанову и его супруге, оказался должен 5 млн рублей женщине, проживающей за границей, после чего оспорил сделку и добился её пересмотра в суде. Защита Гришановых считает происходящее мошеннической схемой и утверждает, что подобные действия со стороны истца могли иметь системный характер.

Источник: Деловой Петербург